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“高登刷新”教你二手房翻新刷墙费用怎么省?

2622人已浏览 时间 : 2017-12-11 14:04:00

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导语:在广州这个国际化的大都市房价越来越贵,许多人面对天价房子时选择了二手房,而二手房墙面翻新也成为了各位业主朋友的热门问题!那么下面高登刷新就和大家说说二手房翻新墙面方面省钱的问题。一、装修刷墙人工费装修刷墙的人工费有两种计价方式:一种是按照施工墙面的面积计费,即x元/m2;还有一种是按天计费。具体的单价主要看每个地区的市场行情,不同公司的价格可能也会有点出入。…

在广州这个国际化的大都市房价越来越贵,许多人面对天价房子时选择了二手房,而二手房墙面翻新也成为了各位业主朋友的热门问题!那么下面高登刷新就和大家说说二手房翻新墙面方面省钱的问题。

一、装修刷墙人工费

装修刷墙的人工费有两种计价方式:一种是按照施工墙面的面积计费,即x/m2;还有一种是按天计费。具体的单价主要看每个地区的市场行情,不同公司的价格可能也会有点出入。

装修刷墙的工序一般是批灰加刷墙,其中还涉及到具体的铲除墙面原有腻子、墙面固化、刷2-3次腻子,这些都是另算工钱的,不包括在人工费里面。

二、装修刷墙面积

过来人一般都会建议在找工人或是装修公司谈之前,先将要粉刷的墙面自己用尺子量一量,计算刷墙面积后再去谈价钱。装修刷墙面积怎么计算呢?


1.内墙抹灰面积。内墙抹灰面积应包括踢脚板、挂镜线,0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积,门窗洞口和空圈所占的面积、以及洞口侧壁和顶面要扣除。墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合计算;

2.内墙面抹灰的长度,以主墙间的图示挣长尺寸计算。其高度的确定分有墙裙、无墙裙的来计算,还有顶板条天棚的还需另加,算法如下:

(1)无墙裙的,其高度按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算;

(2)有墙裙的,其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算;

(3)钉板条天棚的内墙面抹灰,其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm计算;

3.内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算。这部分要扣除门窗洞口和空圈所占的面积,门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加。此外,墙垛、附墙烟囱侧壁面积并入墙裙抹灰面积内计算。

旧房翻新刷墙费用怎么省 涂料选购要了解

三、装修刷墙涂料的选择

装修刷墙费用除了人工费,比较大头的就是腻子、涂料、尤其等刷墙材料的费用。不管装修选择的是全包还是半包,刷墙涂料建议自己亲自去选,可以参考以下涂料知识进行选购:

1.计算涂料用量

(1)底漆用量。涂刷一遍底漆,一般涂刷效率可以达到12平米/升,按照市面上的普遍容量,一桶5升的底漆理论上可以涂刷60平米,还能保证底漆的涂刷质量。有的为了提升涂刷效率,会往涂料加水。但通常不建议加水,否则会影响底漆的质量,如果漏刷就容易出现返碱等问题;

(2)面漆用量。面漆的涂刷效率要略高于底漆,一般刷一遍面漆,可以达到14平米/升,所以每桶5升的用量,正常使用可以涂刷70平米。在实际施工过程中,通常都可以达到40平米两遍。

根据刷墙的施工要求是一遍底漆两遍面漆,用涂刷总面积除以每桶能够涂刷的面积就能就算出所需涂料的数量了。

2.选购涂料

出于环保健康的考虑,也是为了避免后期维修的麻烦,现在大部分业主都愿意选购环保防水涂料。正品的环保防水涂料应该都有国家认可的检测中心合法的检测报告、产品检测报告以及产品合格证,无法判断时可以首先查看这三份报告是否齐全。

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