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农房翻新改造国家给补贴吗?补贴多少钱?2019农村房屋改造新政策

原创 2018-12-10 15:12:33 高登刷新旧房装修网

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导语:房屋是遮风避雨,让我们得到休憩的地方,随着近几年经济条件的好转,以及农村房屋的严重老化,不少农民朋友想提高住宿质量,开始翻新改造自家的老房子。那您知道,有些农房翻新改造国家是给补贴的吗?还有一种情况,不仅没补贴还要被拆除。这到底是怎么回事?下面就和高登刷新小编一起来了解2019年农村房屋改造新政策。

房屋是遮风避雨,让我们得到休憩的地方,随着近几年经济条件的好转,以及农村房屋的严重老化,不少农民朋友想提高住宿质量,开始翻新改造自家的老房子。那您知道,有些农房翻新改造国家是给补贴的吗?还有一种情况,不仅没补贴还要被拆除。这到底是怎么回事?下面就和高登刷新小编一起来了解2018年农村房屋改造新政策。

农村房屋改造补贴政策:

农村房屋改造补贴又被称为农村危房改造补贴,顾名思义,如果是普通房屋进行改造将不能获得补贴,但是满足这5种情况将可申请获得农村危房补贴。

1.危房所有人为农村户口且只有这一个处房产;

2.危房所有人为当地低保户、五保户的困难家庭;

3.改建房屋已被判定为C级或D级危房;

4.在国家2008年危房摸底时已建档立卡危房户;

5.符合乡镇土地综合利用规划的房屋土地。

因各地区及家庭的贫困程度不同,政府对各类对象和危房等级进行了划分,共12个等级,补贴在0.3万元-2万元。具体补贴标准:

1.五保户一级危房,户均补助2万元;

2.五保户二级危房,户均补助0.5万元;

3.五保户三级危房,户均补助0.3万元;

4.低保户一级危房,户均补助2万元;

5.困难户一级危房,户均补助1万元;

6.一般户一级危房,户均补助0.5万元;

7.低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元;

8.八低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元。

注:上述补助标准为户均补助标准,具体补贴情况可咨询当地民政部门。

农村房屋改造申请流程:

农村房屋改造申请流程分为三种情况:土地证、房产证齐全的;没有房产证,但土地证上标注的四邻都清楚的;没有房产证,土地证上四邻标注不清的。这几种情况在申请时的流程也是不一样的。

首先是土地证、房产证齐全的,可直接将要翻新改造的房屋拍照,写好申请,然后携带土地证、房产证及拍好的照片到政府规划部门进行申请。

如果是没有房产证,但土地证上标注的四邻都清楚的,也可直接对改造房屋拍照,写好申请,携带身份证、土地证及照片到政府规划部门进行申请。

第三种情况是比较麻烦的,因为土地证和房产证都不明确的话,就需要先到土地管理部门进行重新审核,将土地证重新认证后,再进行申请。

农村房屋改造被拆除情况:

不少人可能觉得我只要申请了就可以直接动工了,其实事实不是这样的。有很多农村房屋翻新改造后被拆除就是因为没有得到政府的允许。高登刷新小编也在此提醒:报建后不代表你一定可以改造房屋,一定要等政府部门重新勘察,确认符合要求后才可以动工。不然,未获批准擅自修建将面临被拆除风险。

农村房屋改造常见问题:

1.农村危房补贴已申请,为什么迟迟不见补贴?

关于这个问题,首先我们要了解农村危房改造补贴的下发流程:提出申请-现场查勘-评议-审批-实施-验收-挂牌-竣工档案管理-补贴下发。所以如果是在没动工或正在建设中的危房,补贴下发只是还没到时间,通常今年提出申请要第二年补贴才会下发,耐心等待就好。如果是上述步骤都已完成还未下发补贴,可咨询当地政府部门。

2.农村房屋改造申请还没批下来,房子已经建好了,是违法建筑吗?

首先这个农村房屋改造申请时什么时候提交的?如果刚提交完申请,过几天房子建好了,这种情况是很不合理的。总体来说,未批先建不合法。

以上就是2019年农村房屋改造新政策,如今随着岁月的沉淀,农村老房子越来越多,农房翻新改造也越来越常见。但小编要在此提醒,在未获得政府批准的情况下,擅自扩大房屋面积,提高楼层的行为是不被允许、不被认可的。综上,如果自家房子满足危房改造,应尽早申请农村危房改造补贴,如果不满足也确定翻新改造房屋的朋友,一定要先去相关部门提早申请报建。

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