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房子70年产权到期了,最后产权归属到底是谁?还是归自己吗?

原创 2019-04-01 13:04:04 高登刷新网

导语:首先大家要搞清楚这里所说的70年到底是个什么样的概念,70年的房屋所有权并不是指房子的使用寿命,而是指房子的使用产权。一般来说房子的使用寿命远不止70年,大家都知道房子基本上都是用水泥做成的,而水泥的使用寿命是50年,但是很多水泥房50年以后依然还在,加上房子的防水功能,至少都能维持五年以上。总的来说房子的安全性还是可以肯定的,因此光拿这一点来说,即使产权到期,房子70年以…

房子是人们的栖息之所,在没有房子的时候就担心自己买不到好的房子,然而在买到了房子以后,又开始担心哪天房子就不是自己的了。随着时代的变更,以及各种政策的落实,现在用来做房子的地皮都是国家的,人们拥有的只是一个“房壳子”而已。虽然现在的房子都是有70年的房屋所有权,但是70年的时间不算长,人们就总是会担心房子哪天就不是自己家的了。其实大家的担心都是没必要的,那如果买房后70年产权到期了,房子归谁?看完才明白!


如果买房后70年产权到期了,房子归谁?看完才明白!

首先大家要搞清楚这里所说的70年到底是个什么样的概念,70年的房屋所有权并不是指房子的使用寿命,而是指房子的使用产权。一般来说房子的使用寿命远不止70年,大家都知道房子基本上都是用水泥做成的,而水泥的使用寿命是50年,但是很多水泥房50年以后依然还在,加上房子的防水功能,至少都能维持五年以上。总的来说房子的安全性还是可以肯定的,因此光拿这一点来说,即使产权到期,房子70年以后还是可以住的。


而且很多人会以为70年的期限就是从自己拿到房子开始算起,其实事实并非如此,从开发商拿到这块土地的时候,房子的使用年限就已经开始在计算之中了。一般来说,房子从建成到自己装修入住要经历五年左右,减去这些时间,自己所拥有的时间也就只剩下六十多年了。

如果买房后70年产权到期了,房子归谁?看完才明白!

接下来就到了大家最关心的一个问题了,房子的70年产权到期后到底归谁呢?前面已经说到房子在70年产权到期后还是可以住,只是这七十年是免费使用的,过了这个时间,房子就要交税了,即土地使用税。也就是说,70年产权到期后房子归于国家,如果我们想要继续使用就需要交土地使用税啦!


其实大家也不需要担心太多房子产权的问题,很多房子使用了几十年以后基本上都会拆掉重建。也就是大家身边所出现的拆迁房拆迁户,而且如今会在一栋房子里住上70年的人少之又少,所以大家不必太过担心啦,过好自己的每一天就好啦!看完是不是心里有数了呢?

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