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买二手房相对于新房有什么好处?买二手房好不好

原创 2019-04-15 14:04:02 高登刷新网

导语:好处一二手房有没有证,一目了然,能不能交易,一查便知。只要签了合同,交足了钱,就可办理产权变更和过户,能做到心中有数。好处二二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。房子几乎没有污染源好处四…

房价逐年上涨已经是成为事实,新房子的价格更是高居不下,让不少想买房的准业主望而却步,转而买起了二手房,相对于新房子来说,二手房有优点也有缺点,不过个人总体上认为对于资金不是很充足的业主来说,买二手房相对来说更加实惠。现在我们来了解一下买二手房相对于新房有什么好处?

好处一

交易简单,不容易出纠纷

二手房有没有证,一目了然,能不能交易,一查便知。只要签了合同,交足了钱,就可办理产权变更和过户,能做到心中有数。

好处二

房屋质量一目了然

二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。


好处三

房子几乎没有污染源

新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。

好处四

房子周边的配套设施健全

二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车什么的,日常生活很方便。

好处五

你可以选择和什么样的人做邻居

买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。

好处六


入住后干扰少

新建商品房入住后,一般都要进行装修,很长一段时间内都得忍受邻居们装修时的敲打声,而且大家陆续搬家入住,施工人员进进出出,甚是“热闹”。买二手房,邻居们入住时间不同,不会在同一时间进行装修,免了一定的干扰。


好处七

二手房的价格便宜

碰到那些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。

好处八

二手房的价格较新房更趋于多元化

二手房根据房屋性质、地段划分、房龄等不同,价格也不尽相同。毕竟是二手房,房主也有自知之明,就同地段二手房而言,房主不会疯狂到要超过新房价格的地步。而二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购房者的置业需求。

好处九

二手房都是现楼,不会出现“烂尾”现象

因为期房的价格相对实惠,而拿着图纸、凭着对发展商的一知半解就购进期房,但期房建成现房短则一年,长则数年,数年间的诸多因素并不是买家可以控制的,期房可能出现“烂尾”现象,令买家损失金钱。相比而言,二手房都是现楼交易,这是降低交易风险最直接也最有效的方法。

好处十

用回报率来说二手房比新房好

一次性付款二手房交易由递件到领取新房产证一天搞定,而新房由签约至领取房产证的时间最少需一年时间,二手房的交易过户手续快捷显而易见,对于用来投资的买家而言十分方便。


看完这篇文章后,相信大家会对买二手房的好处有一定的了解,如果您准备买二手房的,又准备把二手房翻新一下的,不妨来咨询一下高登刷新高登刷新专业提供旧房翻新一站式服务。

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