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90平方老房子翻新多少钱?90平方刷墙多少钱?

原创 2019-07-13 16:07:47 高登刷新网

导语:旧墙面翻新价格一般是多少?旧墙面翻新工艺不好会导致墙面使用寿命不长,不协调,凹凸不平等问题,三个不能省的工艺是关键。胶水满涂打底:马路游击队和不正规的小装修公司图省事或节约成本,有可能在修补好基层后就直接刮腻子批墙了。而实际上中间还有一个不可省略的环节——滚胶水。由于原来的墙体沉降、基层处理不当等…

相信大家都会有这么一个感受,最近这几年房价可是涨个不停,新房的价格让很多业主都接受不了,转而买起了旧房,二手房来,相对于新房子来说旧房的确是有很大的价格优势,不过二手房旧房有一个很大的问题就是,房子随着时间的推移,墙面会出现各种各样的场面问题,最让人接受不了的就是墙面漏水发霉,墙面大批量脱落这种情况,看起来非常不熟悉,由此产生一个新的问题就是需要把旧墙面重新翻新一遍,那么90平方老房子翻新多少钱?90平方刷墙多少钱?

现在小编带大家了解一下90平方老房子翻新多少钱?90平方刷墙多少钱?

旧墙面翻新价格一般是多少?

1、 每个城市的消费水平都不同,即便是二手房的出售价格也相差甚多,所以在旧墙翻新价格上也有所不同,大家在了解墙面翻新价格的时候,需要选择你所在的城市,如果你参考的价格是其他城市的,可能会与你实际价格产生差异。

2、 除此之外,老房子墙面翻新价格还与我们选择的墙面漆价格、人工粉刷费用有关,一般情况下,老房子墙面翻新价格在25到70元一平不等,价格仅供参考,实际价格还需根据自身情况决定,一般来说实用面积100平方的x2.7x每平方的价格就是90平方房子旧墙面翻新和刷墙需要的费用。

旧墙面翻新施工工艺

旧墙面翻新工艺不好会导致墙面使用寿命不长,不协调,凹凸不平等问题,三个不能省的工艺是关键。胶水满涂打底:马路游击队和不正规的小装修公司图省事或节约成本,有可能在修补好基层后就直接刮腻子批墙了。而实际上中间还有一个不可省略的环节——滚胶水。

修补好基层后,墙面要先滚一遍胶水,待胶水干透后再批腻子,以保证新涂层和原有基层的紧密黏合,避免刷漆后的墙面再次出现起壳、开裂等问题。胶水用普通的801建筑胶水即可。

裂缝重点修补:墙面裂缝根据成因不同分为好几种。对于轻微的裂缝可以直接用腻子粉配合胶水填补就行了,但碰到比较严重的墙面裂缝就要区别对待了。

由于原来的墙体沉降、基层处理不当等原因,部分墙面会出现一些比较严重的裂缝。在翻新处理时就需要铲掉涂层,用封裂护角纸带重点修补,然后再滚胶水、刮腻子、上底漆和面漆。

防水防霉处理:门窗周围的墙面由于经常会被雨水淋到,容易发霉,还有墙角以及沙发、空调后面等隐蔽的角落,时间长了也会出现发霉、变色。在翻新时不仅要解决老问题,更要采取预防措施,避免再出现新问题。

对于发霉、变色的墙面,在翻新时一定要铲掉涂层,先做好防水防霉处理,然后再按照正常的步骤完成施工程序。

除了做单独的防水层外,施工各环节所用的油漆、涂料最好也选择有防水功能的,尤其是底漆。

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